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▲包租公律師蔡志雄。（圖／蔡志雄提供）

財經中心／台北報導

台北市房價居高不下，不少民眾早已放棄買房，不過，有「包租公律師」之稱的蔡志雄列出10點說明，未來10年將是買房子改變人生的機會，他更提醒大家，除了房價漲跌之外，關鍵還要存錢、想辦法增加收入，「房子不會天上掉下來，只能靠自己雙手拼出來。」

蔡志雄日前於臉書發文，指出「未來10年是買房子改變人生的機會」引起不少民眾熱烈反應，內容指出，過去買不到房子是因為錢追不上房價，「房價漲太高，存的錢太少。」但隨著近期房價一路探底，進場買房的意願增加，他試問，「真的要一輩子租房子嗎？想清楚。想買房子，欠的不就是一個機會嗎？現在機會來了。」

談到房價議題，蔡志雄則說，「現在房價不就在跌嗎？」他指出，雖然現在還不是房價低點，且預測房價仍有一至一成五的跌幅，但是長期來看，未來房價整理的時間將近10年，「想想十年後你幾歲，還要等起漲點嗎？」

「現在買可以，一、二年後更低買也可以，之後倒是不急，買在長期的整理期也可以。」蔡志雄說，永遠要你明年再買更便宜的人，現在看好像都對，但十年後起漲還這樣說，就會看出不對，但不對也來不及了。

因此，若想買到房子，別無他法，就是要等待房價低的時機，同時也要存錢。蔡志冬季活動雄提醒，「既然要買，存錢是早晚的事，不存錢，一坪跌到10萬也買不起。」





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效力海盜隊的台灣捕手張進德第一次參加大聯盟春訓，雖然他本季直升大聯盟的機會不大，不過能參加大聯盟春訓就是種肯定，張進德相當珍惜這個機會。

張進德23歲，2012年開始在海盜網友開箱介紹隊農場系統打拚，由於張進德是捕手，要看的不僅是打擊能力，更重要的是守備能力，這是張進德必須比別人更加努力的原因。張進德接受媒體訪問即指出，其實技術與心理要成正比，打得好信心才會增加，心理是ㄧ部分，技術也要練，沒有努力都沒有用。

2013年張進德接受中華隊徵召，參加天津東亞運，時任中華隊總教練呂明賜看過張進德的表現之後，直誇他是一名難得一見的攻擊型捕手，相當看好張進德的前景。

去年張進德從2A出發，季中上3A出賽6場，這讓張進德感受到更高層級的不同。現在張進德受邀參加大聯盟春訓，他希望利用這個機會給大聯盟教練團留下好的印象，本季就能有機會上大聯盟。

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